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厨房设备工程计价模式的改进和完善

2018-7-7    来源:原创    作者:佚名  阅读:次  【打印此页】

厨房设备厂

 

1.解决消耗量定额与工程量清单计价模式的矛盾,厨房设备厂考虑限制消耗量定额的使用期限或彻底取消消耗量定额,同时需要制定一套切实可行的制度办法引导施工企业建立自己的企业定额,结合本企业实际情况而不是盲目地投标报价,保证建筑市场(shì chǎng)竞争的公平性,这就能促使施工企业不断改制、不断进取,在施工中采用新技术、新工艺(gōng y)、新材料,努力降低成本、增加利润,不断提高企业的市场竞争力,才能在整个行业中保持领先地位、有足够的力量占据国内市场、开拓国外市场,从而促进施工企业自身乃至整个建筑行业的发展。迫使施工企业制定企业定额反映其在建筑市场的真正实力水平,使确定的中标价可以反映建筑产品的市场价格。
  2.在工程招投标工作中实行 ;最低评标法 ;以完全和国际(International)惯例接轨。即对投标人的投标报价考虑报价最低者中标,对企业信誉、业绩等因素的考虑可在资格审查阶段进行,而将中标人投标报价文件中的质量、工期和施工组织设计及施工方案(fāng àn)作为合同文件内容的重要组成部分,以法律的方式保证其顺利实施。

      3.建立完善的工程(Engineering)造价信息系统。充分利用现代通信、计算机、网络等科技手段,组织工程造价管理部门、咨询单位、材料及设厨具厂厂家等建立完善、快捷的工程造价信息系统,实现信息共享,及时为造价信息用户提供人工、材料、机械设备(组成:驱动装置、变速装置等)价格信息及造价指数。对于要建立企业定额的施工企业,不仅要积累人工、材料、机械台班含量及价格信息,还要积累施工方案、企业报价、历史结算资料、企业真实成本消耗资料、价格信息及合格供应商信息、竞争(competition)对手的资料,因此信息管理的计算机化尤为重要。
  4.完善建设监理制度,切实提高建设监理的行为能力,对建设工程造价实行有效的控制;完善纠纷仲裁制度,发挥各地仲裁委员会的作用;完善工程保险制度及实行严格的工程担保制度,加强建设市场主体之间的责任关系,既使违约承包商受到及时的处罚,又要使任意拖欠工程款的业主得到处罚。只有建立完善的法制环境,才能保障工程建设的顺利完成和投资目标的实现,并使建设市场各主体方达到共赢的目标。
  不锈钢厨房设备总结:工程量清单(detailed list)计价模式是真正贯彻了国家当前工程造价体制改革

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